El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una institución mexicana dedicada a facilitar el acceso a la vivienda para los trabajadores. Uno de los aspectos más importantes para obtener un crédito Infonavit es conocer la cantidad de puntos que tienes acumulados. En este artículo, te explicaremos cómo saber cuántos puntos tienes en Infonavit y cómo realizar tu precalificación crediticia de manera sencilla.
Checar mi Crédito Infonavit con mi Número de Seguro Social¿Qué son los puntos Infonavit?
Los puntos Infonavit son un sistema de calificación que determina tu elegibilidad para obtener un crédito hipotecario. Estos puntos se calculan en base a diversos factores que reflejan tu situación laboral y financiera. Entre los aspectos más relevantes se encuentran tu edad, salario, ahorro en la Subcuenta de Vivienda, bimestres de cotización continua e información de la empresa donde trabajas.
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¿Cómo se calculan los puntos Infonavit?
Para calcular los puntos Infonavit, se consideran las siguientes variables:
Como Consultar Puntos Infonavit con CURP- Edad y salario diario integrado: Tu salario y edad influyen directamente en la cantidad de puntos acumulados.
- Ahorro en la Subcuenta de Vivienda: El dinero ahorrado en esta cuenta es un factor clave.
- Bimestres de cotización continua: La continuidad de tus aportaciones al Infonavit es crucial.
- Información de la empresa: Datos de la empresa en la que trabajas también son considerados.
- Consulta en Sociedades de Información Crediticia: Este resultado muestra tu nivel de cumplimiento respecto a otros créditos.
Pasos para consultar tus puntos Infonavit
Para saber cuántos puntos tienes en Infonavit, sigue estos sencillos pasos:
- Ingresa a Mi Portal Infonavit: Ve al sitio web oficial de Infonavit y accede a tu cuenta. Si no tienes una cuenta, regístrate proporcionando tus datos personales.
- Selecciona la opción “Checar puntos”: Una vez dentro de tu cuenta, busca y selecciona la opción para consultar tus puntos.
- Completa el formulario: Llena los campos requeridos, como tu número de seguridad social, fecha de nacimiento, tipo de crédito y código de seguridad.
- Presiona “Consultar Puntos”: Haz clic en el botón para ver la cantidad de puntos que tienes acumulados.
¿Qué información obtendrás al consultar tus puntos?
Al consultar tus puntos Infonavit, obtendrás información detallada sobre:
- Cantidad de puntos acumulados: Verás cuántos puntos tienes y si cumples con el mínimo necesario para solicitar un crédito.
- Precalificación crediticia: Si tienes más de 1080 puntos, podrás acceder a la precalificación del crédito que deseas.
- Monto del préstamo: Conocerás el monto del crédito al que puedes aspirar, así como el valor de las cancelaciones mensuales.
Si tienes más de 1080 puntos
Si ya cuentas con más de 1080 puntos Infonavit, podrás:
- Acceder a la precalificación del crédito que elegiste.
- Conocer la cantidad de puntos que tienes hasta la fecha.
- Saber si cumples con los requisitos para créditos específicos, como el crédito Terreno Infonavit (que requiere un mínimo de 980 puntos).
Si tienes menos de 1080 puntos
Si tienes menos de 1080 puntos Infonavit, recibirás una explicación sobre:
- Los motivos por los cuales aún no calificas para recibir un crédito.
- Qué aspectos necesitas mejorar, como mantener una relación laboral o asegurar que tu empleador realice las aportaciones correspondientes.
Problemas comunes al consultar tus puntos Infonavit
En ocasiones, podrías encontrar dificultades para consultar tus puntos Infonavit o realizar la precalificación. Algunos problemas comunes incluyen:
- Relación laboral no corroborada: Infonavit no puede verificar que tienes una relación laboral vigente.
- Aportaciones no realizadas: Tu empleador no realizó las últimas aportaciones correctamente.
- Errores en los datos: Datos incorrectos en tu Número de Seguridad Social (NSS) o fecha de nacimiento.
- Crédito Infonavit vigente: Ya tienes un crédito Infonavit activo.
- Tipo de préstamo no aplicable: El préstamo al que intentas precalificar no contempla tal posibilidad.
¿Qué hacer si dejo de trabajar?
Si dejas de trabajar, no pierdes tus puntos Infonavit, pero algunos aspectos se suspenden:
- Los puntos asignados a edad, salario y ahorro en la Subcuenta de Vivienda se mantienen.
- Las aportaciones que hace tu empleador se suspenden hasta que vuelvas a tener un trabajo registrado en el IMSS y tu patrón realice aportaciones continuas durante tres bimestres.
Solicitar un segundo crédito Infonavit
Una vez que terminas de pagar tu crédito, puedes solicitar un segundo crédito para:
- Comprar otra casa o terreno.
- Renovar, reparar o construir tu vivienda.
- Pagar tu crédito hipotecario con otro banco.
Para solicitar un crédito subsecuente, debes:
- Haber liquidado tu crédito anterior sin incumplimientos.
- Cumplir con los requerimientos del nuevo financiamiento.
Unir puntos Infonavit con familiares o cónyuge
Puedes unir tu crédito con el de:
- Tu cónyuge.
- Un familiar (padres, hijos o hermanos).
- Tu pareja (sin necesidad de estar casados).
- Un amigo(a) con quien vivas en la misma propiedad.
Consulta la opción de Unamos Créditos Infonavit en el portal oficial para más detalles.
¿Puedo juntar más puntos para aumentar mi monto de crédito?
No, el monto de crédito no depende exclusivamente del puntaje, sino de una combinación de factores como:
- Edad y salario.
- Ahorro en la Subcuenta de Vivienda.
- Bimestres de cotización continua.
- Información de la empresa en la que laboras.
Conclusión
Saber cuántos puntos tienes en Infonavit es crucial para planificar la obtención de un crédito hipotecario. Siguiendo los pasos mencionados y manteniendo tus datos actualizados, podrás acceder a la información necesaria para realizar tu precalificación y conocer las opciones disponibles para adquirir tu vivienda. Recuerda que mantener una relación laboral estable y asegurarte de que tu empleador realice las aportaciones correspondientes son claves para acumular los puntos necesarios.
Consulta regularmente tu cuenta Infonavit y mantente informado sobre las políticas y beneficios que ofrece esta institución para aprovechar al máximo tus oportunidades de crédito.
Enlaces útiles:
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