El Infonavit es una institución mexicana encargada de otorgar créditos para la vivienda a los trabajadores afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). Estos préstamos son una gran ayuda para adquirir una casa, pero es importante saber cómo calcular el monto máximo que se puede solicitar y cuánto se pagará mensualmente.
Mi Espacio Infonavit: Guía para consultar saldo y realizar trámitesTe explicaremos paso a paso cómo calcular el préstamo del Infonavit, desde los requisitos necesarios hasta cómo determinar el monto máximo y la mensualidad a pagar. Además, te daremos algunos consejos para que puedas aprovechar al máximo este beneficio y tomar la mejor decisión para tu situación financiera. ¡Sigue leyendo para conocer todos los detalles!
Reúne toda la documentación necesaria, como tu identificación oficial, comprobante de domicilio, estados de cuenta y comprobantes de ingresos
Para calcular el préstamo del Infonavit, es importante reunir toda la documentación necesaria. Esto incluye tu identificación oficial, comprobante de domicilio, estados de cuenta y comprobantes de ingresos.
Infonavit en Saltillo: Teléfono y atención al cliente para tu créditoCalcula tu capacidad de crédito utilizando la calculadora oficial del Infonavit o consultando a un asesor
En este artículo te explicaremos cómo calcular el préstamo del Infonavit de manera sencilla y precisa. Tienes dos opciones para obtener esta información: utilizar la calculadora oficial del Infonavit o consultar a un asesor especializado en créditos hipotecarios.
Utilizando la calculadora oficial del Infonavit
El Infonavit cuenta con una calculadora en línea que te permite conocer cuál es tu capacidad de crédito y cómo se calculará el monto de tu préstamo. Para utilizarla, sigue estos pasos:
- Ingresa a la página web oficial del Infonavit.
- Busca la sección de «Calcula tu crédito» y haz clic en ella.
- Llena los campos solicitados, como tu salario mensual, edad, tiempo de cotización, entre otros.
- Una vez que hayas completado los campos, la calculadora te mostrará cuál es tu capacidad de crédito y el monto aproximado que podrías recibir.
Es importante tener en cuenta que este cálculo es solo una estimación y puede variar dependiendo de diversos factores, como el saldo de tu Subcuenta de Vivienda o el resultado del análisis de tu historial crediticio.
Consultando a un asesor especializado en créditos hipotecarios
Otra opción para calcular tu préstamo del Infonavit es acudir a un asesor especializado en créditos hipotecarios. Estos profesionales cuentan con los conocimientos necesarios para evaluar tu situación financiera y brindarte información precisa sobre cuánto podrías obtener de préstamo.
Al consultar a un asesor, podrás obtener una asesoría personalizada y considerar otros aspectos importantes, como los gastos de escrituración, los seguros incluidos en el préstamo y las tasas de interés. Además, te ayudarán a entender todos los requisitos y trámites necesarios para obtener tu crédito.
Recuerda que calcular tu préstamo del Infonavit es el primer paso para adquirir una vivienda. Una vez que tengas esta información, podrás comenzar a buscar la casa de tus sueños y dar inicio al proceso de solicitud de crédito.
Determina el monto de préstamo que necesitas y el plazo en el que deseas pagarlo
Para calcular el préstamo del Infonavit, lo primero que debes hacer es determinar el monto que necesitas y el plazo en el que deseas pagarlo. El monto de tu préstamo dependerá de diversos factores, como tu salario, los puntos que tengas acumulados en tu subcuenta de vivienda y el valor de la vivienda que deseas adquirir.
El plazo en el que deseas pagar tu préstamo también es importante, ya que afectará el monto de tus mensualidades. Ten en cuenta que, entre más largo sea el plazo, menor será el monto de las mensualidades, pero a su vez, pagarás más intereses a lo largo del tiempo.
Calcula tu capacidad de crédito
Una vez que hayas determinado el monto y el plazo de tu préstamo, es importante calcular tu capacidad de crédito. Esto te ayudará a conocer el monto máximo que el Infonavit te puede otorgar, de acuerdo a tus ingresos y a tus puntos acumulados.
Para calcular tu capacidad de crédito, puedes utilizar la calculadora de Infonavit en su página web oficial. Esta herramienta te pedirá información como tu salario mensual, tus puntos Infonavit y el plazo en el que deseas pagar el préstamo. Al ingresar estos datos, la calculadora te dará el monto máximo que puedes solicitar.
Considera los gastos adicionales
Es importante tener en cuenta que, además del monto de tu préstamo, hay otros gastos adicionales que debes considerar al adquirir una vivienda con Infonavit. Algunos de estos gastos son:
- Gastos de escrituración: Son los costos asociados a la elaboración de los documentos legales de la compraventa de la vivienda. Estos gastos suelen ser alrededor del 5% del valor de la vivienda.
- Gastos de avalúo: Es el costo de realizar el avalúo de la vivienda, el cual es necesario para determinar su valor real. Este gasto suele ser alrededor de $2,000 a $4,000 pesos.
- Gastos de notaría: Son los honorarios del notario por llevar a cabo la escrituración de la vivienda. Estos gastos varían dependiendo de la notaría y del valor de la vivienda.
- Gastos de gestoría: Es el costo de contratar a un gestor para que realice los trámites administrativos necesarios para la compraventa de la vivienda. Estos gastos suelen ser alrededor de $5,000 a $10,000 pesos.
Es importante considerar estos gastos adicionales al calcular tu préstamo, ya que afectarán el monto total que necesitarás para adquirir tu vivienda.
Solicita tu préstamo Infonavit
Una vez que hayas determinado el monto de tu préstamo, calculado tu capacidad de crédito y considerado los gastos adicionales, estás listo para solicitar tu préstamo Infonavit. Para hacerlo, debes seguir estos pasos:
- Ingresa a la página web oficial del Infonavit.
- Selecciona la opción de «Solicitar crédito» o similar.
- Llena el formulario con tus datos personales y la información solicitada.
- Adjunta los documentos requeridos, como tu identificación oficial, comprobantes de ingresos y estados de cuenta.
- Revisa y confirma la información proporcionada.
- Envía tu solicitud.
Una vez que hayas enviado tu solicitud, el Infonavit revisará tu información y realizará un análisis para determinar si cumples con los requisitos para obtener el préstamo. Si tu solicitud es aprobada, recibirás la confirmación por parte del Infonavit y podrás proceder con la firma de escrituras y la adquisición de tu vivienda.
Recuerda que el proceso de solicitud de préstamo Infonavit puede variar dependiendo de cada persona y de las políticas vigentes del Infonavit. Es importante consultar la página web oficial o comunicarte directamente con el Infonavit para obtener la información más actualizada y precisa.
Examina las diferentes opciones de crédito que ofrece el Infonavit y elige la que mejor se adapte a tus necesidades
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece diferentes opciones de crédito para adquirir una vivienda. Antes de calcular el préstamo del Infonavit, es importante que examines las diferentes opciones disponibles y elijas la que mejor se adapte a tus necesidades.
El Infonavit ofrece distintos tipos de crédito, como el Crédito Infonavit Tradicional, el Crédito Cofinavit, el Crédito Infonavit Total, entre otros. Cada uno de estos créditos tiene sus propias características, requisitos y beneficios. Por lo tanto, es fundamental que investigues y compares las opciones antes de tomar una decisión.
Considera los requisitos y condiciones para obtener un crédito del Infonavit
Una vez que hayas decidido qué tipo de crédito se ajusta mejor a tus necesidades, es importante que conozcas los requisitos y condiciones para obtener un crédito del Infonavit. Algunos de los requisitos comunes incluyen:
- Tener al menos 116 puntos Infonavit.
- Tener una relación laboral activa.
- Contar con una edad mínima de 18 años.
- Tener un salario mínimo mensual.
Además de estos requisitos, cada tipo de crédito puede tener condiciones específicas que deberás cumplir. Por ejemplo, algunos créditos requieren que el inmueble esté ubicado en ciertas zonas o que cuente con ciertas características.
Calcula el monto del préstamo del Infonavit
Una vez que hayas verificado que cumples con los requisitos y condiciones para obtener un crédito del Infonavit, puedes proceder a calcular el monto del préstamo que puedes solicitar. Para hacer esto, el Infonavit tiene una herramienta en línea llamada «Mi Cuenta Infonavit» donde puedes ingresar tu información personal y laboral para obtener una estimación del monto del préstamo.
También es importante tener en cuenta que el monto del préstamo del Infonavit puede depender de otros factores, como el valor de la vivienda, el plazo del crédito, la tasa de interés, entre otros. Por lo tanto, es recomendable que consultes a un asesor del Infonavit o utilices herramientas en línea para obtener una estimación más precisa.
Antes de calcular el préstamo del Infonavit, debes examinar las diferentes opciones de crédito, considerar los requisitos y condiciones, y utilizar herramientas en línea para obtener una estimación del monto del préstamo. Recuerda que es importante tomar en cuenta tus necesidades y capacidades financieras antes de tomar una decisión.
Prepara tu solicitud de crédito y preséntala en la oficina del Infonavit o en línea, siguiendo todas las instrucciones proporcionadas
El primer paso para calcular tu préstamo del Infonavit es preparar tu solicitud de crédito. Puedes hacerlo de dos formas: presencialmente en la oficina del Infonavit o de forma virtual a través de su página web.
Presentación de la solicitud en la oficina del Infonavit
Si prefieres hacerlo de forma presencial, debes acudir a la oficina del Infonavit más cercana a tu domicilio. Ahí te entregarán el formato de solicitud de crédito que deberás completar con todos tus datos personales, laborales y financieros.
Es importante que tengas a la mano la documentación necesaria para respaldar la información que proporcionarás en tu solicitud. Entre los documentos que generalmente se solicitan están:
- Identificación oficial
- Comprobante de domicilio
- Constancia de ingresos
- Estado de cuenta bancario
- CURP
Una vez que hayas completado el formulario y entregado todos los documentos requeridos, el personal del Infonavit revisará tu solicitud y verificará que todo esté en orden. Si todo está correcto, te asignarán un número de folio y te proporcionarán información sobre los pasos a seguir.
Presentación de la solicitud en línea
Si prefieres hacerlo de forma virtual, puedes ingresar a la página web del Infonavit y seguir los pasos para completar tu solicitud de crédito en línea. Deberás crear una cuenta en el portal y proporcionar toda la información solicitada, de manera similar a como se haría en la oficina del Infonavit.
Es importante que tengas a la mano los mismos documentos mencionados anteriormente, ya que deberás escanearlos o fotografiarlos para adjuntarlos a tu solicitud en línea.
Una vez que hayas completado todos los campos y adjuntado los documentos requeridos, podrás enviar tu solicitud de crédito de forma virtual. El sistema te proporcionará un número de folio y te enviará un correo electrónico de confirmación.
En ambos casos, es importante que sigas todas las instrucciones proporcionadas por el Infonavit para asegurarte de que tu solicitud sea procesada correctamente y en el menor tiempo posible.
Espera la respuesta del Infonavit, que puede tardar hasta 45 días hábiles
Una vez que hayas presentado tu solicitud de préstamo al Infonavit, debes tener en cuenta que la respuesta por parte de esta institución puede tardar hasta 45 días hábiles. Durante este tiempo, es importante que estés atento a cualquier comunicación que puedan enviarte.
Recuerda que el Infonavit debe evaluar tu solicitud y verificar que cumples con todos los requisitos necesarios para acceder al préstamo. Además, también deben realizar un análisis de tu capacidad de pago y determinar el monto máximo al que puedes acceder.
Es normal sentir ansiedad durante este periodo de espera, pero es importante mantener la calma y estar pendiente de cualquier notificación que puedas recibir. El Infonavit se comunicará contigo a través de diferentes medios, como correo electrónico, mensaje de texto o a través de su portal en línea.
En caso de que hayan pasado los 45 días hábiles y no hayas recibido respuesta por parte del Infonavit, te recomendamos que te pongas en contacto con ellos para conocer el estado de tu solicitud. Puedes hacerlo a través de su línea de atención telefónica o acudiendo directamente a una de sus oficinas.
Recuerda que, una vez que hayas recibido la respuesta del Infonavit y te hayan aprobado el préstamo, deberás seguir los pasos correspondientes para formalizar el trámite y obtener el dinero. Estos pasos pueden variar dependiendo del tipo de crédito que hayas solicitado, por lo que te recomendamos que sigas las indicaciones que te proporcionen.
La respuesta del Infonavit puede tardar hasta 45 días hábiles, por lo que es importante que estés atento a cualquier comunicación que puedan enviarte durante este periodo. Mantén la calma y en caso de no recibir respuesta, ponte en contacto con el Infonavit para conocer el estado de tu solicitud.
Si tu solicitud es aprobada, firma el contrato de crédito y realiza los trámites correspondientes
Una vez que hayas recibido la notificación de que tu solicitud de crédito ha sido aprobada, es hora de firmar el contrato de crédito y realizar los trámites correspondientes ante el Infonavit.
El contrato de crédito es un documento legalmente vinculante que establece los términos y condiciones del préstamo otorgado por el Infonavit. Es importante leer detenidamente este contrato y asegurarse de comprender todas las cláusulas y obligaciones que se adquieren.
Para firmar el contrato, deberás acudir a las oficinas del Infonavit o a la institución financiera designada para tal fin. Es recomendable llevar contigo una identificación oficial vigente, como tu INE o pasaporte, así como cualquier otro documento que te hayan solicitado durante el proceso de solicitud de crédito.
Una vez que hayas firmado el contrato de crédito, deberás realizar los trámites correspondientes para formalizar el préstamo. Estos trámites pueden variar dependiendo de la modalidad de crédito que hayas elegido y de las políticas y procedimientos del Infonavit.
Algunos de los trámites comunes que debes realizar incluyen:
- Presentar la documentación requerida por el Infonavit, como comprobantes de ingresos, estados de cuenta bancarios, entre otros.
- Realizar el pago de los gastos de originación correspondientes, los cuales pueden incluir el costo de avalúo de la propiedad, gastos notariales, entre otros.
- Proporcionar los datos bancarios necesarios para el depósito del préstamo en tu cuenta.
Es importante estar al tanto de los plazos establecidos por el Infonavit para la presentación de la documentación y la realización de los trámites. Debes asegurarte de cumplir con todas las fechas límite para evitar retrasos o cancelaciones en la formalización del préstamo.
Una vez que hayas completado todos los trámites, el Infonavit realizará la transferencia del monto del préstamo a tu cuenta bancaria. A partir de ese momento, podrás empezar a utilizar el crédito para la adquisición de una vivienda o para la mejora de tu hogar, según sea el caso.
Recuerda que es fundamental mantener un buen manejo de tus finanzas personales y cumplir puntualmente con los pagos del préstamo para evitar problemas futuros y mantener un buen historial crediticio.
Comienza a pagar tu préstamo según las condiciones acordadas y asegúrate de cumplir con tus pagos mensuales
Una vez que hayas obtenido un préstamo del Infonavit y estés listo para comenzar a pagarlo, es importante que sigas las condiciones acordadas y te asegures de cumplir con tus pagos mensuales. En esta guía completa y paso a paso, te mostraremos cómo calcular el préstamo del Infonavit y te daremos algunos consejos para facilitar el proceso de pago.
Si tienes alguna duda o problema, no dudes en comunicarte con el Infonavit para recibir asesoría y apoyo
Si tienes alguna duda o problema, no dudes en comunicarte con el Infonavit para recibir asesoría y apoyo. El Infonavit cuenta con diferentes canales de atención al cliente para que puedas resolver cualquier inquietud que tengas sobre el cálculo de tu préstamo.
Una de las opciones es contactar al Infonatel, el servicio telefónico del Infonavit. Puedes llamar al número 800 008 3900 para hablar con un asesor que te brindará la información que necesites.
Otra alternativa es visitar una de las oficinas del Infonavit en tu localidad. En estas oficinas podrás recibir atención personalizada y resolver tus dudas de manera más directa. Para encontrar la oficina más cercana a ti, puedes utilizar el buscador de oficinas en el sitio web del Infonavit.
Además, el Infonavit cuenta con un chat en línea en su página web, donde podrás chatear con un asesor y recibir ayuda en tiempo real. Para acceder al chat, solo debes ingresar al sitio web del Infonavit y buscar la opción de «Chat en línea» en la sección de contacto.
También puedes enviar un correo electrónico al Infonavit con tus dudas o consultas. El correo electrónico de contacto es contacto@infonavit.gob.mx. Recuerda proporcionar toda la información necesaria para que puedan atender tu solicitud de manera eficiente.
Si tienes alguna duda o problema relacionado con el cálculo de tu préstamo del Infonavit, no dudes en comunicarte con ellos a través del Infonatel, visitando una oficina, utilizando el chat en línea o enviando un correo electrónico. El Infonavit está disponible para brindarte la asesoría y el apoyo que necesitas.
Preguntas frecuentes
1. ¿Cuál es la tasa de interés del Infonavit?
La tasa de interés del Infonavit es del 12% anual.
2. ¿Cuál es el monto máximo de un préstamo del Infonavit?
El monto máximo de un préstamo del Infonavit depende del salario del trabajador y su capacidad de pago.
3. ¿Cuánto tiempo tengo para pagar un préstamo del Infonavit?
El plazo máximo para pagar un préstamo del Infonavit es de 30 años.
4. ¿Puedo usar mi préstamo del Infonavit para comprar una casa usada?
Sí, puedes utilizar tu préstamo del Infonavit para comprar una casa usada.
